1988〜1998年築, 専有面積29.56㎡〜49.56㎡の平均販売価格
東京都
124.6万円/㎡
前年比+32.8%
江戸川区
55.3万円/㎡
前年比-21.9%
グレース北小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩5分
1993年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 39.56㎡の場合
相場
2,330万円
58.9万円/㎡
1,195
1,952
2,709
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,709万円
49.3万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
グレース北小岩
2,280万円（57.6万円/㎡）/ 4階 / 39.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は57.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 57.6万円 | 4階 | 39.56㎡ | 2DK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | グレース北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 2,280万円 | 57.6万円 | 39.56㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/23 | 大捷アメニティハイム 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅5分 | 3,180万円 | 67.6万円 | 47.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/25 | パルプラザ小松川3号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 1,490万円 | 47.6万円 | 31.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/30 | レクセルマンション小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 2,180万円 | 58.3万円 | 37.37㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ヴェラハイツ船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 2,980万円 | 67.4万円 | 44.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/20 | 西葛西ガーデンハウス中央公園 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/04 | ウッディバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅13分 | 1,820万円 | 45.6万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウッディバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅13分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.8%上昇、江戸川区では21.9%下落しています。